桥梁预制构件项目可行性研究报告

桥梁预制构件项目可行性研究报告

温州xx桥梁预制构件有限公司
年产50万立方米砼预制装配式构件项目

可
行
性
研
究
报
告

章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
年产50万立方米砼预制装配式构件项目
1.1.2项目建设单位
温州xx桥梁预制构件有限公司（名称待变更）
主要股东持股情况：
xx建设开发有限公司40%；
浙江xx建设有限公司30%；
温州xx桥梁预制构件有限公司30%。
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
本项目厂址选定在浙江省xx市xx综合区
1.1.5项目投资规模
项目总投资金额为30000.00万元人民币，其中，建设投资为26000.00万元（土建工程为8089.50万元，设备及安装投资15310.00万元，土地费用为1500.00万元，其他费用为343.13万元，预备费757.37万元），铺底流动资金为4000.00万元。
项目建成后，达产年可实现年产值115000.00万元，计算期内年均销售收入97476.19万元，年均利润总额为8731.75万元，年均净利润为6548.81万元，年可上缴增值税4020.73万元，年可上缴所得税2182.94万元，年可上缴城建费及附加402.07万元，投资利润率为29.11%，投资利税率43.85%，税后财务内部收益率20.30%，税后投资回收期(含建设期)为5.13年。
1.1.6项目建设内容
本项目达产年设计生产能力为：年产砼预制装配式构件系列产品50万立方米。
本项目总占地面积100亩，总建筑面积48870.00平方米。项目主要建设内容及规模如下：
主要建筑物、构筑物一览表
工程类别 工段名称 层数 占地面积（m2） 建筑面积（m2）
1、主要生产仓储工程 生产车间 1 20000.00 20000.00
仓储库房 1 15000.00 15000.00
2、配套建筑工程 办公楼 4 1500.00 6000.00
生活楼 4 1500.00 6000.00
职工食堂 2 500.00 1000.00
门卫室 1 70.00 70.00
配电室 1 300.00 300.00
其他辅助设施 1 500.00 500.00
合计 39370.00 48870.00
3、公共设施 道路硬化及停车场 1 16000.00 16000.00
绿化工程 1 9500.00 9500.00
1.1.7项目资金来源
本项目总投资资金人民币30000.00万元，资金来源为项目企业自筹。
1.1.8项目建设期限
本项目工程建设从2018年6月至12月，工期共计7个月。
1.2项目承建单位介绍




1.3编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
2.《浙江省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；
3.《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020）》；
4.《办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》；
5.《办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》；
6.《办公厅关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》；
7.《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》；
8.《建材工业发展规划（2016-2020年）》；
9.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；
10.《工业可行性研究编制手册》；
11.《现代财务会计》；
12.《工业投资项目评价与决策》；
13.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
14.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4 编制原则
1、充分利用企业所在地资源、能源及劳动力优势，充分考虑设计方案的前置条件，合理利用资源，整合资源，精深加工，延伸产业链，实现资源大利用和效益大化。
2、坚持技术、设备的性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内的产品生产技术，设备选用国内的，确保产品的质量，以达到企业的益。
3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
4、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
5、注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标如下：
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 达产年设计产能 万立方米 50.00
2 总用地面积 亩 100.00
3 总建筑面积 ㎡ 48870.00
4 道路硬化及停车场 ㎡ 16000.00
5 绿化面积 ㎡ 9500.00
6 总投资资金，其中： 万元 30000.00
6.1 建筑工程 万元 8089.50
6.2 设备及安装费用 万元 15310.00
6.3 土地费用 万元 1500.00
6.4 其他费用 万元 343.13
6.5 预备费用 万元 757.37
6.6 铺底流动资金 万元 4000.00
二 主要数据
1 达产年年产值 万元 115000.00
2 年均销售收入 万元 97476.19
3 年平均利润总额 万元 8731.75
4 年均净利润 万元 6548.81
5 年销售税金及附加 万元 402.07
6 年均增值税 万元 4020.73
7 年均所得税 万元 2182.94
8 项目定员 人 500
9 建设期 个月 7
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 29.11%
2 项目投资利税率 % 43.85%
3 税后财务内部收益率 % 20.30%
4 税前财务内部收益率 % 25.96%
5 税后财务净现值(ic=8%) 万元 25,614.18
6 税前财务净现值(ic=8%) 万元 39,081.64
7 投资回收期(税后) 年 5.13
8 投资回收期(税前) 年 4.32
9 盈亏平衡点 % 38.89%
1.7综合评价
本项目的建设，将会促进xx市及浙江省经济建设和推进国民经济可持续快速发展。由于本项目不仅具有高科技含量，而且附加值高，节能环保，还将对项目企业现有产业链配套升级起到决定性作用，该项目的实施将为加快当地产业结构调整和优化升级，做大做强xx市特色优势产业，促进传统产业转型升级，培育发展战略性新兴产业，构建具有xx市特色现代产业体系做出贡献。
该项目的建设将充分利用当地丰富的资源禀赋、企业的技术资源和经验积累等，逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化装配式预制构配件产业中心，完成项目企业产业升级，进而增强企业的市场竞争力和发展后劲。
项目的实施符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动xx市乃至浙江省经济发展。项目建设还将形成地方产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。
综上，本次项目建设技术上可行，经济上合理，建设条件充分。因此，本项目建设十分可行。

第二章 项目必要性及可行性分析
2.1项目提出背景
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